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重庆1至5月商品房销售面积同比增长25.6%

本期三九助你发打一肖2017年06月23日 15:06:18点击:526


本来我现在专心进行文学创作,不想写经济方面的帖子了。在经坛认识了几位经商的朋友,对时下的经济环境表示了忧虑,想听我的看法,联系我好几次,都不好意思了,朋友的事我是不会推辞的,昨晚思考后,放文章上来。

  本人非专业咨询收费机构,个人观点难免局限,难免刻舟求剑,坐井观天,故文章仅供参考,希望读者阅读时谨慎再谨慎。

  先回答一个朋友的商业具体操作问题。

  1. 王朝兴亡,经济兴衰,对于商人来说,都是机会;越是混乱的时代,对商人来说,财富重新洗牌,重新分配的机会越多。

  目前来说,一般不宜进行任何重大实体投资,宗教大会最迟在年底召开,新政的宣布起码要到明春,这段时间宜观望;回老家修身养性,门前门后种种菜养鸡鸭自己吃,也是不错的。

  2. 但具体你这个行业,任何时候都是可以做的,人总是要吃饭,饥荒战乱更要吃饭。但你选择的是中高端消费者,这个时候是非常不适宜的,因为房地产的大萧条才刚刚开始,店租,食材,人工成本只会越来越高,这个拐点是什么时候,甚至崩溃,我无法估计。

  3. 没有必要在深圳东莞上海到处跑,东一榔头西一棒子,客户无法聚集,资源人脉无法积累。其实中小商人更依赖客源人脉的积累。

  4. 我建议就近择业,就近投资。越是实力不雄厚的,越不要离家乡太远。就你的个案来说,我建议把你的店开在厦门福州这些地方。

  5. 最优秀的商人,都是做人,做关系。

  牵头做好这些会:同学会,同乡会,宗亲会。以后有条件的话,再建立家乡的神庙会,把当地的神佛请过来,搞搞社戏。

  为什么要做这些?在你长期的经商生涯中,一两次大风大浪甚至破产,都是避免不了的。所谓世态炎凉,你在落魄的时候有人相帮,大家有钱出钱,有力出力,这个就是你人生最大的成功。这也是我们南方商人的生存不二法门。不要去相信王永庆所谓的完全靠一个人打拼努力成功这种神话。

  到福州厦门这些地方,去找一下,你们的家乡人,都集中在哪个小区买房子,比如三明人在厦门买房的话,在思明集美地方比较多。注意,是自住的那种,不是投资的,尤其是有老人接送小孩上学的那种。做家乡人的生意,讲家乡话,这是其他商人无法竞争的优势。

  做好这些人的生意,餐馆,茶楼,牌楼,都是可以做的。最重要的是聚集人气和人脉。二十年内在当地区域做大,就已经很了不起了。记住每一位熟客的姓名,电话和喜好,电话簿上这种客人越来越多,那生意就越做越大。我见过太多的生意人在短短几年内发家甚至暴富,但是,能维持二十年的,几乎稀有。当一个地方,你长期维持一个地方的关系,方圆十里都知道你这个人的时候,这辈子就可以衣食无忧了。

  我在厦门时,做公车,整车都是家乡的老人家,说着家乡话,很有意思的。好好看看 纽约黑帮 这部电影,看看今天的纽约,当年是怎么发展起来的。二十年后,你就是未来的纽约人。

  你看以色列复国时,上百万犹太人马上放弃美国籍回国。西方基督教都起源于犹太教,犹太教教义是摩西五经,就是西伯来圣经最原始的五部经典,后面的宗教教义都是越讲越混乱,犹太人不管,他就是保守,教条,封建,这样,别人就没办法忽悠。没有文化保守观念的中国人,太好忽悠了。一万多的 Gucci 包,进货价就几百块,也能忽悠大把消费者。

  从来只有犹太人赚别人的钱,想赚犹太人的钱,则是不可能的。我们福建也是这样啊,从来只有我们卖铁观音给别人,想来福建卖茶叶,则实在太困难。

  中国商人,就是读读颜氏家训,曾国藩家书就可以了。其他东西,只要以了解新鲜事物的态度,听听即可,就像手机只是打电话就好,以免引起思想的混乱,尤其不要动不动美国如何如何。去听什么经济学专家讲课什么的,基本帮助不大,不是你的知识面可以理解的东西,反而容易被别人牵着鼻子走。搞什么上市啊,现代企业经理人制度啊,反而被西方人骗走了老本。

  下面谈谈未来二十年中国的政治经济格局。个别地方可能比较敏感,写多少是多少了。
(来源:本期三九助你发打一肖)
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